时间: 2024-12-26 15:49:27 | 作者: 产品中心
根据房屋产权证的第二页位置,能够找到房产证号。房产证号由9位数组成,每位数代表不同的含义。第一位数代表区域划分,比如长安区代码为1,桥东区代码为2,新华区代码为3,桥西区代码为4,裕华区代码为5,矿区代码为6,高新区东区为7、西区为8。第二位数代表房产类别,1代表国有,2代表集体房产,3代表私产房。第三位数代表房产性质,0代表私产房,1代表房管局直属房产,2代表标准价购房,3代表成本价购房,4代表安居房、经济适用房、解困房等,5代表房改房经过一次交易后的私产房,6代表集资房。第四位数以后是流水号。
1. 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内,交易双方需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料办理房屋交易。
2. 接到房屋买卖通知后,买卖双方应持身份证、户口本、盖章等,交纳手续费、契税、印花税后,方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方一同办理。如有一方不能办理转让手续和产权登记,可以出具委托书,委托代理人代为办理。
3. 买卖过户手续办理完毕后,买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同,在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。
4. 公共维修基金一般由房产所在的社区募集,部分城市已开始由银行募集公共维修基金。支付方式可咨询开发商的服务人员。必须要格外注意的是,无论是村集合或银行收集代表,一定要保持良好的支付证明,工资证明这两个钱是必要的文件。办理房产证时,一旦丢失,会影响获得房产证。
要查询房产证号,只需查看房屋产权证的第二页位置即可。若能想得到房屋在房管局的编号,能查看房产证上的权字号(如:权xxxx)。如果只是房产证本本的编号,那么就是监字号了(即:监证xxxx)。
通过本文的介绍,相信我们大家对房产证号的查询方法和含义有了更清晰的了解。在办理房产证时,一定要依规定的流程和需要注意的几点进行操作,以确保顺利办理。
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